晨報訊（記者陳彥）“反正我是想不明白，主管道是被整棟單元樓的用戶堵的，二樓滲水就是要賠也是大家賠，我們三樓被淹本身也是受害者啊！”昨天，家住浦口區錦匯苑的張女士給晨報致電，反映小區居民樓下水道被堵，導致多位居民家中受損。在小區物業拒絕擔責的情況下，樓下住戶認為主要責任是樓上的張女士。而張女士則堅持要么是物業責任，要么是整個樓棟住戶的責任。三方各執一詞，已經鬧到了快上法庭的地步。貴陽管道疏通清理下水道公司【電話：13172194676】專業從事貴陽管道疏通、貴陽馬桶疏通?貴陽化糞池清洗?貴陽疏通下水道?貴陽防水堵漏?貴陽管道清洗?貴陽清洗下水道?貴陽清理化糞池?貴陽馬桶疏通維修?管道拆封堵為一體的綜合性市政服務公司。承接管道清洗、疏通化糞池、管道疏通、管道維修、清洗下水道等工程,一到就通http://www.hunsee.com/guiyang/貴陽管道疏通電話【3172194676】是一家集貴陽疏通，貴陽疏通管道，貴陽抽糞，貴陽抽化糞池電話，貴陽疏通電話，貴陽疏通公司，貴陽專車吸糞，貴陽專車疏通，貴陽專車吸污，貴陽高壓車清洗疏通管道，貴陽疏通馬桶，貴陽疏通下水道，貴陽高壓清洗，貴陽清理化糞池，貴陽清洗油煙機，貴陽工業清洗，貴陽物理高壓清洗，專業打孔及各類保潔為一體的綜合性高壓車清洗疏通管道服務。目前已形成面向全市服務，并贏得相當好口碑的專業高壓車清洗疏通管道服務

　　原來，張女士居住的浦口區錦匯苑是個2007年交付的次新小區，均為多層建筑。由于前幾年該樓棟下水管道多次發生堵塞事故，為防止排水漫溢，家住一樓和二樓的住戶先后廢棄原主排水管道，另外鋪設了新管線。前段時間，張女士一家外出，不巧的是就在這期間，樓棟的主管道又堵了。已經改道的一樓、二樓住戶自然沒受到影響，但家住三樓的張女士家就不一樣了。由于家里沒人，直到張女士家的積水導致二樓天花板大面積滲漏后，樓棟下水主管道被堵才被察覺。好在后來通過聯系親戚打開房門，物業才時間疏通主管道。即便如此，張女士家也已經變了模樣，二樓更是因此被牽連。

　　“就是為這事想不通，管道被堵我家也淹得不成樣子，樓下滲水還找我賠，又不是我家堵的管道。”本來關系不錯的鄰居因為家中受損的事紅了臉，堅持認為自己不應該擔責的張女士首先想到了小區物業，但交涉之后，物業認為，下水管被堵后物業已經及時給予了疏通，因堵塞導致的其他問題不應該由物業負責。張女士樓下的鄰居則認為即便是整棟樓住戶導致主管道被堵，張女士也是讓自家滲水的主要原因，理應承擔賠償。同時強調，如果張女士不認可就打官司，張女士也可以同步告樓上的居民。“家里被淹已經很難過了，現在要打官司又可能賠錢，我們也不曉得究竟怎么處理？”感覺十分困擾的張女士終致電晨報希望得到解決辦法。

　　記者時間聯系了東恒律師事務所的曹寅律師。曹律師表示，如果小區出現這類問題應該分情況區別對待。如果小區沒有物業，這類問題就只能是樓棟居民共同協商賠償，畢竟主管道被堵不是哪一家的問題。如果小區有物業，又有兩種情況：一是小區自入住以來一直是同一物業，且住戶物業費正常繳納，物業就有義務保證小區公共設施的正常運營，這種情況下造成損失的，物業需承擔責任。二是如果小區中途發生物業更替，對于小區的歷史遺留問題，物業不具有完全責任。管道被堵物業可以幫忙疏通，但其他問題需要居民協商解決。

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